Votre maison BBC

Comment financer votre maison BBC ?


Atteindre le niveau BBC nécessite la mise en œuvre de matériaux spécifiques de très haute performance et l’installation d’équipement chauffage et de ventilation à faible consommation d’énergie.

 

L’investissement supplémentaire pour prétendre au label BBC s’amortit très facilement grâce à différents leviers :

 

L’économie d’énergie consommée par la maison.

Les établissements financiers vont proposer des financements attractifs en tenant compte des économies de charges importantes réalisées grâce au coût de fonctionnement réduit des logements BBC et à la diminution des coûts d’entretien. Le but étant de rendre accessible au particulier l’accession à une maison BBC plus coûteuse à la construction qu’une maison répondant à la réglementation thermique en vigueur actuellement.

 

Les aides de l’Etat pour les maisons BBC.

Afin de stimuler le développement de l’habitat économe en énergie, l’État a mis en place des avantages fiscaux sans précédent permettant de couvrir le surcoût d’une maison BBC :

 

  • le prêt à taux zéro majoré d’une somme maximale de 20 000 € pour les logements BBC.

 

  • un crédit d’impôt pouvant aller jusqu’à 50 % sur un grand nombre d’équipements fonctionnant aux énergies renouvelables

 

  • le crédit d’impôt « TEPA » au titre des intérêts des emprunts contractés pour l’acquisition de la résidence principale.

 

  • un crédit d’impôt pouvant aller jusqu’à 21 000 € cumulés sur 7 ans pour un couple sans enfant.

 

  • des prêts bonifiés spécifiques mis en place par la majorité des établissements bancaires, ainsi que la prise en compte des économies engendrées lors du calcul de votre emprunt permettant ainsi d’augmenter la capacité de remboursement des acquéreurs d’une maison BBC.

 

 Une étude personnalisée est requise dans tous les cas de figure afin de vérifier l’éligibilité aux dispositifs fiscaux en vigueur. Nos responsables de projets, avec le soutien de nos partenaires bancaires, vous conseilleront au mieux de vos intérêts financiers.

 

 

Un exemple de financement BBC :

 

Situation

1 couple avec 1 enfant

Revenus mensuels du couple : 3.000 €

Revenus fiscaux des années N-1 et N-2 : 32.400 €

 

Projet

Coût du terrain : 40.000 €

Coût de la construction : 140.000 €

Frais divers : 6.159 €

Coût total du projet : 186.159 €

 

Financement

Apport personnel : 6.250 €

Prêt à taux 0% sur 12 ans : 43.500 €

Prêt PTH sur 25 ans à 3.60% : 136.409 €

Mensualités : 957 €


 

 

Nos partenaires financiers :

 

Maisons CT est signataire d'une Charte avec les principaux organismes préteurs du marché qui s'engagent à former nos responsables de projets en contact direct avec nos clients, à informer nos clients sur les protections apportées par le contrat de construction par comparaison aux autres formes de contrats et à vérifier la conformité des contrats signés par nos clients.

 

Maisons CT bénéficie du soutien technique de ses partenaires financiers pour vous proposer la meilleure solution de financement de votre projet.



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